Как я делал ремонт в новостройке Тулы без отделки

[ОленевФатих]

Купил квартиру в новом районе. Застройщик сдал голые стены. Бетон, пыль и провода. Никакой отделки вообще не было.
Пришлось начинать с нуля. Нашел https://oph-04.ru/2025/11/14/Чистовая-отделка-квартир-под-ключ/ строителей под ключ в Туле. Они обещали сделать все. От черновых работ до уборки.

Первые шаги в пустой квартире
Сначала сделали замеры точные. Составили план расстановки мебели. Потом разметили розетки и выключатели. Учитывали каждую мелочь заранее.
Стены оказались кривыми. Пришлось штукатурить по маякам. Потолок выравнивали шпаклевкой. Полы заливали стяжкой самовыравнивающейся.
Соседи уже делали ремонт. Подсказали проверенных поставщиков материалов. Посоветовали не экономить на электрике. И брать хорошие трубы для воды.

Прокладка коммуникаций с нуля
Электрику разводили по группам. Отдельно свет, розетки, кухня. Для стиральной машины свой автомат. Для духового шкафа отдельную линию.
Трубы выбирали полипропиленовые. Сварщик приезжал со своим аппаратом. Сделал аккуратные соединения без подтеков. Проверили давление водой под давлением.
Вентиляцию оставили существующую. Прочистили каналы от строительного мусора. Поставили решетки пластиковые новые. Свежий воздух теперь хорошо поступает.

Черновая отделка стен и потолков
Стены грунтовали глубокопроникающей смесью. Потом шпаклевали в два слоя. Углы выводили по перфорированным уголкам. Поверхности получились идеально ровными.
Потолок делали навесной из гипсокартона. Спроектировали сложную конструкцию с нишами. Для светильников точечных оставили отверстия. И для люстры центральной тоже.
В коридоре сделали арку вместо двери. Она визуально расширяет пространство. И свет из комнаты проникает лучше. Не темный проход получился, а светлый.

Выбор материалов для чистовой отделки
На пол положили ламинат 33 класса. В прихожей и кухне плитку. В ванной керамогранит противоскользящий. В комнатах мягкий ковролин.
Обои брали флизелиновые под покраску. Легко перекрашивать при желании. И скрывают мелкие неровности стен. И дышат хорошо, не отклеиваются.
Двери выбрали массив сосны. Покрыли лаком в три слоя. Ручки поставили металлические алюминиевые. Замки врезные с секреткой.

Установка сантехники и электрики
В ванной поставили подвесную раковину. Под ней спрятали трубы красиво. Зеркало с подсветкой LED заказали. И полочку для зубных щеток.
Розетки расставили с запасом. Возле дивана для зарядки телефона. На кухне для всей техники. В прихожей для сушки обуви.
Выключатели проходные поставили в коридоре. Можно свет включить и выйти. Очень удобно, когда руки заняты. Не надо возвращаться в темноте.

Финишные работы и уборка
После ремонта была ужасная пыль. Пришлось мыть все поверхности тщательно. Окна от строительных пятен оттирали. Полы промыли несколько раз с моющим.
Мебель завозили поэтапно. Сначала кухню и ванную. Потом шкафы и кровать. В последнюю очередь диван и кресла.
Технику покупали по акциям. Холодильник взяли с витрины дешевле. Стиральную машину с установкой в подарок. Телевизор с рассрочкой на полгода.

Итоги ремонта в новостройке
Теперь у меня своя квартира. Все сделано как я хотел. Учтены все мои пожелания. И даже больше, чем планировал.
Соседи заходят в гости посмотреть. Удивляются, как быстро сделали. Всего три месяца от начала. А уже живут люди нормально.
Главное, не бояться новостроек. Даже без отделки можно сделать красиво. Нужно только найти хороших мастеров. И контролировать процесс постоянно.